소재지	서울 노원구 공릉동
거래유형	매매(전월세포함)
매매가격	125,000만원
건축물용도	단독주택
현전세총액	0만원
현보증금총액	66,000만원
현보증금월세	274만원
융자금	49920만원
면적	113㎡ / 198.25㎡
건물종류	단독
방/욕실수	16개 | 13개
사용승인일	2017년 01월 24일
총 주차대수	1대
해당층수	-1/3
방향/현관구조	서
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 도시가스
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

총세대수	-
주차여부	1대
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

🧡실매물 🧡실사진🧡직접 방문 후 촬영한 사진만 업로드합니다.

⭕ 매물 특징
✅ 적은 투자금으로 매입가능한 원룸입니다
✅ 원룸10세대 투룸 3세대로 구성되었습니다
✅ 서울여자대학교, 서울과기대학교, 삼육대학교 등 수요가 많으며
      화랑대역이 가까워 직장인에게도 인기있는 원룸입니다
✅ 현재 공실없이 모두 만실입니다
✅ 현재 기보증금 6억6천만원에 월세(관리비포함) 274만원 있습니다.
✅ 풀옵션 원룸으로 원룸인기 지역에 위치하여 있습니다.
✅ 현재 월세보다 전세비율이 높은 편이며
     향후 주변시세에 맞게 월세로 전환할 경우
     수익률은 더 좋아질수 있습니니다

⭕ 주변 대중교통
✅ 버스정류장이 가까이 있어 좋습니다.
✅ 6호선 화랑대역이 가깝습니다.

⭕ 주변 편의시설
✅ 편의점, 카페, 병원, 약국, 세탁소 등 편의 시설이 잘 형성 되어 있습니다.

🔸 카카오톡 ID : ysyysy1128
🔸 공릉동에서 제일 친절하다고 소문난 부동산!!
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